厂房租赁安全生产管理协议书9篇

厂房租赁安全生产管理协议书9篇厂房租赁安全生产管理协议书　租赁厂房消防安全生产责任书　出租人（以下简称甲方）：　承租人（以下简称乙方）：　甲方自愿将位于　厂房及室内相关配套设施租给乙方作为生产下面是小编为大家整理的厂房租赁安全生产管理协议书9篇,供大家参考。

篇一：厂房租赁安全生产管理协议书

　 出租人（以下简称甲方）：

　承租人（以下简称乙方）：

　甲方自愿将位于

　 厂房及室内相关配套设施租给乙方作为生产或办公使用，并于

　 年

　 月

　 日签订《厂房租赁合同》。为了加强出租厂房的安全生产和消防安全管理，明确甲、乙双方的安全生产职责、义务和责任，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》及有关规定，经双方协商一致，签订本协议书。

　一 、甲方的职责、权利及义务：

　（一）遵守安全生产及消防相关的法律法规。

　（二）审查乙方工商营业执照、与安全生产及消防安全有关的相关证照资质。

　（三）及时向乙方企业负责人传达上级部门的安全生产和消防安全工作指示，对乙方提出的有关安全问题，积极协助解决。

　（四）定期、不定期对乙方的安全生产及消防安全工作进行监督检查，及时纠正、制止乙方及其工作人员的违法行为。

　（五）对检查中发现的重大隐患和问题，督促乙方制定整改计划和措施，彻底消除事故隐患。若乙方拒不整改，甲方有权要求乙方停业整改，并向有关部门报告，由此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。

　（六）督促乙方建立安全管理机构，健全各项安全及消防安全管理制度和台帐。

　（七）乙方发生生产安全事故时，必须立即向甲方汇报并积极配合有关部门，同时做好乙方所发事故的调查和善后处理工作。

　二、乙方的职责、权利及义务：

　（一）乙方的法定代表人为承租场所的安全生产第一责任人，应严格遵守各项安全生产及消防安全法律法规，全面负责承租场所的安全生产及消防管理工作。乙方不得在租用厂房内从事任何违法犯罪及危害公共安全的活动，保证租用厂房财产安全和员工的生命安全。

　（二）自觉接受甲方或上级主管部门对其安全生产及消防安全工作的监督检查及《协议书》落实情况，对存在的安全隐患乙方须及时整改。

　（三）主要负责人和安全生产管理人员，须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力，接受法定培训，做到持证上岗。

　（四）乙方入驻前要对工作环境及水、电、气等相关设备设施进行检查和确定(含消防设

　 施器具)，如有问题及时与甲方联系，一旦进行交接，视同乙方已确认设备设施无异常。

　（五）乙方人员不得擅自改变建筑结构，不得擅自改变承租房屋的用途。不准私自拆卸甲方厂房原有的设备设施，由于未执行此项规定，致使乙方人员或甲方人员伤害及财产损失，所造成的一切后果和经济损失由乙方负责。

　（六）经营场所（包括库区）内设有安全通道，必须保证畅通；租用厂房期间保证安全用电，设置用电安全禁示标志，严禁乱拉乱接电线和超负荷运行。

　（七）使用易燃、易爆等危险化学品时必须严格执行国家有关消防安全规定，制定危化品安全管理制度，做好安全防范措施及应急预案。

　（八）未经甲方同意乙方不得转租厂房给第三方，确需转租厂房时，乙方必须书面申请，经甲方确认同意后方可转租，转租后的各项安全生产和消防安全管理工作均由乙方全面负责。

　（九）建立、健全安全生产管理机构与管理规章制度，配备安全管理人员，落实各项安全生产及消防安全责任制，加强对生产作业人员的安全生产培训、教育，制订事故应急救援预案。

　（十）乙方确保租赁厂房内所有在使用的特种设备均检验、检测、验收合格，从事特种作业的人员应具备相应的资质，持证上岗，并按规定进行年检和复审。

　（十一）不得在所承租厂房内设置员工宿舍。作业场所和通道必须保持畅通，并按规定设置照明和疏散标志，不得堵塞、封闭、占用消防通道、疏散通道和安全出口。

　（十二）乙方在甲方区域内进行物料运输、装卸车辆，遵守甲方的有关安全规定。

　（十三）乙方物资进出公司，需遵守甲方物资出入管理制度，提交相关单据。

　（十四）严禁使用明火(确需使用，必须按照动火作业规范办理作业许可手续),负责在承租区域配置相应规定数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护、保养和更换，确保承租区域内所有消防设备和器材的完好。

　（十五）各类生产性废弃物应按国家相关法律法规要求选择有资质的供应商定期清理，禁止随意堆放或处理。

　（十六）乙方需约束所属员工，非因工作关系，不得擅自进入至甲方工作区域或单位工程施工现场，否则一旦出现事故，自行承担损失。

　（十七）如若发生生产安全事故及火灾事故，须立即通告甲方；并按有关规定向有关行政主管部门报告。同时，积极配合有关部门做好事故调查和善后处理工作。造成单位人员伤亡和经济财产损失（含甲方房屋及设施）及由此所造成的一切后果均由乙方承担。

　 三、甲、乙双方指定专 职安全生产管理人员负责安全检查和协调

　 甲方安全生产管理人员：姓名

　手机

　乙方安全生产管理人员：姓名

　手机

　四、 违约责任：

　（一）甲方或甲方上级主管部门有权随时检查乙方现场工作及《安全协议》落实情况。对不安全隐患有权指出并要求乙方及时整改。

　（二）对发现存在严重安全生产隐患而乙方拒不整改的，甲方有权提前终止合同，且不承担合同违约的任何责任。

　五、其他事项：

　（一）其他未尽事宜，参照相关安全生产、消防安全管理法律法规及规定执行。

　（二）本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，报主管部门登记备案一份。

　 （三）本协议书自双方签订盖章之日起生效，《厂房租赁合同》到期后，本协议书同时终止。

　 甲方（公章）：

　乙方（公章）：

　法定（或授权）代表人：

　 法定（或授权）代表人：

　日期：

　 年

　 月

　 日

　日期：

　 年

　 月

　 日

篇二：厂房租赁安全生产管理协议书

　出租方甲方  代

　表

　 身份证号 地

　址

　承租方乙方  代

　表

　 身份证号 地

　址

　经甲乙双方协商甲方拟将位于福州市闽侯县甘蔗镇

　路

　 号的工业性厂房出租给乙方使用为此双方达成如下厂房协议

　一、 租赁面积及租赁价格 1、 租赁面积以政府建设及房产部门验收的建筑面积为准临时搭盖厂房面积以双方实际仗量为准。

　2、 租赁价格本协议签订之后两年之内每平方米

　元人民币第三年起每年租金在前一年的基础上递增

　%

　二、 租赁期限及厂房交付使用时间 1、租赁期限

　年自

　 年

　 月

　 日至

　年

　月

　日止。

　2、厂房交付使用时间本协议签定之日起

　个月后甲方根据工程

　 竣工验收情况陆续交付乙方使用租金自厂房交付之日起算。厂

　 房交付双方应签署交付文件自交付之日起乙方承担该厂房的安 全、防火及防盗、合理及适当使用、维护维修等责任。直至租赁期 届满、乙方将房屋交还甲方时为止。

　三、押金与租金支付 1、本协议签定后三日内乙方向甲方支付押金

　 万元整人民币押金在租期结束经甲方验收确认厂房、财物完整无损后且乙方交还厂房后一次性无息归还乙方 2、租金按季度交纳每季度首月 10 日前一次性付清该季度租金若逾期交纳 乙方每日应按应付租金万分之

　向甲方支付滞纳金。

　 2 3、租金汇至甲方指定户头指定户头由甲方书面通知。

　四、税收约定 1、本宗租赁如若发生税收或政府部门行政事业性收费由乙方承担。

　五、水电增容约定 甲方仅提供本协议签定时的水电容量乙方若需增加水电容量增容费用甲乙双方各付一半且租期结束后归甲方所有乙方不得拆除或者故意损坏。

　六、安全及合理适当使用约定 1、乙方应按照国家安全生产及消防规范要求配备安全生产及消防设施按规定制订安全生产规章制度配备安全生产人员。若发生火灾但不限于火灾及其他非甲方原因而造成的事故、房屋损坏或灭失等乙方应赔偿由此给甲方造成的所有损失并承担一切法律责任。

　2、乙方依法、合理、适当使用本承租厂房不得违法及超范围使用。在本合同签订时乙方承诺乙方对本承租厂房现状及适用范围已充分了解并清晰知晓因乙方违法、不适当使用而导致的一切后果由乙方自行承担。由此而造成的甲方或第三方损失乙方负责赔偿。

　3、未经甲方书面许可乙方不得自行更改厂房结构、水电结构不得进行违章搭盖。

　4、乙方应爱护厂房及相关设施定期进行房屋检查、维护及保养相关费用由乙方承担。非因甲方原因而造成的房屋损毁、灭失责任由乙方承担。

　5、乙方应爱护除承租厂房外的大门、道路等其他各项公用设施或其他第三方承租的设施在乙方遵守本合同各项条款、合理使用厂房的范围内甲方应对乙方通行、临时占地等提供必要的便利或协调。但因乙方的原因而造成公用设施或其他设施的损毁或破坏等 乙方应当向甲方承担赔偿责任。

　6、承租期间经甲方书面同意乙方可以在合理适当使用的范围内对厂房进行内部装修、隔断及设备安装。但在承租期届满乙方在交还房屋前应将厂房恢复至承租前原状。否则甲方有权不予接收、要求整改并追究乙方的违约赔偿责任。

　七、后勤物管约定

　 3

　1、为保证整体厂区内整齐、美观、文明生产甲方统一安排厂区及公用设施物管工作物管费用由各承租方按照承租面积比例均摊。各承租方应当按章缴纳物管费用 并配合物管部门对厂区的统一管理及相应的规章制度。

　2、乙方应当遵守甲方物管部门及政府有关部门制定的卫生、环保规定。自行承担相关卫生、环保等收费。

　3、厂房楼面、楼顶及墙体等广告使用权归甲方所有未经甲方书面许可乙方无权在厂区内及厂房楼面、楼顶及墙体设臵广告或其他类似装臵。

　八、甲方权利与义务 1、甲方有权按本协议约定按时收取租金及滞纳金乙方若超 3 个月 未交租金甲方有权解除本协议收回厂房并有权在押金扣除乙 方未交纳的租金及滞纳金。

　2、甲方保证出租厂房权属清晰在租赁期间若发生权属纠纷由甲方负责解决。

　3 甲方保证按本协议约定按政府及房产部门毛坯厂房验收标准陆 续交付厂房供乙方使用。

　4 若因厂房结构设计缺陷或建筑质量瑕疵由甲方负责及时维修。

　其余原因而造成的损坏或使用过程中发生的老化由乙方负责及时 维修乙方不予维修的甲方可自行维修维修费用由乙方承担 或由甲方直接在乙方押金中予以扣回。

　5、甲方承诺不把厂区内未建厂房空地租给第三方使用。

　八、乙方权利与义务 1、在承租期内乙方有权依照法律规定和政府规划部门规定合理、适当使用本厂房。未经甲方书面许可乙方无权分租或转租。

　2、乙方应按本合同约定按时支付租金逾期的缴纳租金的应当承 担逾期滞纳金逾 3 个月未交纳租金甲方有权责令乙方搬离本厂 房。

　3、若因乙方使用原因造成厂房损坏或灭失的乙方应负责维修或赔偿。

　4、厂区内花草树木应有专人维护若因乙方原因造成花草树木死亡或损坏乙方应负责恢复或赔偿。

　5、乙方保证厂房地面每平方米承载力不能超设计要求。乙方若变更

　 4 使用要求应提前 15 日通知甲方未经甲方许可乙方无权变更使用。

　九、违约责任 任何一方违反本协议约定 违约方应向守约方支付违约金叁佰万元整人民币并赔偿守约方由此造成的一切经济损失。同时守约方有权按照法律规定和本合同约定行使一切索赔权利。

　如因乙方原因造成的对甲方违约赔偿责任或其他赔偿责任 甲方有权就乙方的租赁押金中先行行使权利。

　十、不可抗拒原因 由于政府政策性或自然灾害等不可抗拒原因导致无法租赁或在合同规定的期限内租赁给乙方的双方免责甲乙双方结清已产生的租赁费用后本协议自行终止。

　十一、本协议未尽事宜甲乙双方另行议定并签定补充协议补充协议经双方签章后与本协议具同等效力。

　若双方协商未果 任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　十二、本合同自甲乙双方签章之日起生效本合同一式二份双方各执一份。

　甲方

　乙方 代表

　代表

　 年

　 月

　 日

　签于福州闽侯县城 附件 1、 法人代表身份证复印件 2、 企业营业执照复印件 3、 租赁厂区范围图复印件

篇三：厂房租赁安全生产管理协议书

　房

　租

　赁

　合

　同

　书

　厂

　房

　租

　赁

　合

　同

　书

　出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿( ( 以下简称甲方）

　地

　址：

　法定代表：

　电

　话：

　传

　真：

　承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿( ( 以下简称乙方）

　地

　址：

　法定代表：

　电

　话：

　传

　真：

　 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

　第一条

　租赁物位置、面积、功能及用途

　1.1甲方将位于___________________________________________ 的______厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为厂房_______平方米。

　1.2 本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。未经甲方许可，乙方不得擅自改变厂房的用途。如乙方需转变使用功能或转租，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所需费用由乙方自行承担。

　1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。在租赁期间，乙方按照上述用途使用厂房，甲方不予干预。乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同（包含各合同附件）及中国法律、法规的规定。

　第二条

　租赁期限

　2.1 租赁期限为_____年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　2.2 租赁期限届满前＿＿个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　第 三 条

　租赁费用

　3.1 租金

　租金为年租金。共计人民币_________元，大写________元。

　第 四 条

　租赁费用的支付

　4.1 乙方应于每年__月__日或该日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。同时，乙方另行向甲方缴纳租房保证金_________元，大写________元。

　4.2 租赁期间，如因乙方因违反本租赁合同约定给甲方造成财产损失的或有其他违约行为的，甲方有权从该保证金中直接扣划乙方应承担的违约金及/或甲方由此遭受实际损失，甲方扣划后将及时通知乙方。乙方须于收到上述通知后 7 日内，向甲方补足被扣划的保证金，除非此时租赁合同已终止。乙方对甲方扣划行为有异议的，可通过磋商或诉讼、仲裁等方式主张权利，但不影响先行补足保证金的义务。

　4.3 租赁期满，乙方结清房租及其他费用，甲方应将保证金无息退还乙方。

　第 五 条

　专用设施、场地的维修、保养

　5.1 乙方在租赁期间应负责租赁物内各项设施的维护、保养，符合各项安全要求，甲方对此有检查监督权。

　5.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　5.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　第 六 条

　安全 与 责任

　6.1 乙方在租赁期间须严格遵守国家各项法律法规以及甲方有关制度，积极配合甲方做好安全防范工作。由乙方原因产生的一切责任及损失由乙方承担。

　6.2 乙方应按有关规定全面负责租赁物内的各项安全工作，甲方有权于合理时间内检查租赁物的安全，但应尽量事先通知乙方，乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

　6.3 乙方在租赁期间应遵法经营。如违法，所造成的一切后果均由乙方承担。无论是否终止本合同，乙方因租用期间产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

　6.4 如因乙方过错导致第三人遭受损失而向甲方索赔，甲方应立即将详情告知乙方，乙方应立即妥善处理并承担因此所产生的责任。

　第 七 条

　管

　理

　7.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。

　7.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、洛阳市法规以及甲方管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方原因所造成损失由乙方赔偿。

　7.3 乙方人员应做好工作区域环境卫生和个人卫生，维护甲方企业形象。

　7.4 乙方人员和物资出入厂区必须遵守甲方相关规定执行。

　7.5 乙方人员必须服从甲方厂规厂纪，甲方有权对乙方违反甲方厂规厂纪的人员进行处罚。

　第 八 条

　装修条款

　8.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意。

　8.2 如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

　8.3 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方同意后方能进行。

　第 九 条

　提前终止合同

　9.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或水电等费用超过____个月，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方的损失)由乙方全部承担。

　9.2 若遇乙方欠交租金或水电等费用超过＿个月，甲方有权提前解除本合同，并按本合同第十一条款项的规定执行，本合同自动终止。甲方有权处置乙方租赁物内的财产。

　9.3 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前___个月书面通知甲方，经甲方同意且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当年租金＿倍的款项作为赔偿。

　9.4 未经乙方同意，甲方不得无故终止本合同，如甲方确需提前解约，须提前＿个月书面通知乙方，且向乙方支付相当于当年租金＿倍的款项作为赔偿。

　第十条

　免责条款

　10.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或其他导致甲方无法继续履行本合同时，甲方可因此而免责。

　10.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。如无法提供证明文件的，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

　第十 一 条

　合同的终止

　 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

　第十 二 条

　广 告

　若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意。

　第十 三 条 （附加条款）

　14.1 甲方必须保证乙方的用电用水。乙方所用电费按_________的供给价计费（电损按照双方用电比例分摊执行），水费按照_________执行，如乙方人员需在甲方职工食堂就餐按照_______________执行。

　14.2 因非甲方主观意愿的停电、水对乙方造成的影响和损失甲方不承担责任。

　第十 四 条

　适用法律

　本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成， 则通过仲裁程序解决。

　第 十 五 条

　其它条款

　16.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　16.2 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

　第 十 六 条

　合同效力

　 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效。

　 甲方（ 签字）：

　乙方（签字）：

　（ 印章）：

　（印章）：

　签订时间：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

篇四：厂房租赁安全生产管理协议书

　消防安全协议书

　 甲方：（出租方）：

　 乙方：（承租方）：

　为了贯彻落实《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》和西安出口加工区的有关制度办法 ，贯彻执行“安全第一，预防为主，防消结合，综合治理”的安全工作方针，进一步落实“谁使用，谁负责”的安全管理原则。在保障人身和财产安全及甲乙双方的合法权益的前提下，明确双方各自的安全管理责任，加强监督管理，预防和堵绝不安全因素、火灾等造成危害，确保人身、财产安全。经甲乙双方共同协商达成一致，签订如下协议，并共同遵守执行。

　 一、租赁标的：甲方

　房产。

　二、甲方责任与义务：

　1．甲方的物业以现状出租，负责对乙方说明建筑物的基本情况，基本消防设施的现状情况，供配电的基本情况，其它设备设施情况等。

　2. 甲方有权对乙方出租场所内的安全管理工作进行指导、监督及安全检查，对存在的安全隐患有权要求乙方及时整改，并跟踪整改结果。

　3. 甲方发现乙方有从事非法、有毒有害生产经营活动，有权提前终止《厂房租赁合同》，甲方不承担因此产生的任何损失责任。

　三、乙方责任与义务：

　 1．主体责任:

　 根据“谁使用、谁负责”的原则，乙方法定代表人为签约标的租赁期间的安全、消防、环保及治安保卫等第一责任人，应建立相关的安全消防管理体系并严格执行,完善生产经营场所的安全消防、环保及治安设备设施，履行安全生产的主体责任，对安全、消防、环保及治安保卫等工作负全面责任。

　 2．组织管理 （1）乙方应建立安全消防管理组织机构与体系，包括安全消防管理制度、应急预案、安全员、义务消防员等。

　（2）乙方确保在租赁场所从事的生产经营活动，在国家安全生产相关法律法规和条例规章规范的范围内。

　2

　（3）装修时，乙方应遵守以下规定：

　乙方对租赁场所进行装修时，须委托具有相关资质的设计、施工、监理单位进行，设计、施工、监理的有关单位资料及联系人应在甲方备案登记。须政府部门审批的应将方案报呈建设、公安消防和环保等相关部门审查，符合设计规范、消防和环保要求，并经批准后方可进行。

　厂房建筑装修期间必须严格按照陕西西安出口加工区物业办相关规定做好装修审批工作，需要动火作业的必须按照有关要求提前办理用火证，严禁违章用火；承租单位建筑装饰装修工程、室内装饰装修工程要严格执行国家建设部《建筑内部装修设计防火规范》，选用质量合格、符合检验标准的阻燃装饰装修材料。

　施工人员进入园区，施工单位需遵守加工区物业安全保卫的要求，办理施工人员备案，临时出入证等，施工人员在指定区域内活动，做到文明施工。

　 （4）乙方确保不将所租物业、设备设施等分租给不具备安全生产条件或者相应安全资质的单位或者个人。

　（5）乙方确保消防通道及安全出口的畅通，且不在配电箱、消防栓、灭火器前堆放物品，阻塞设备设施的取用；保证标志明确，设备完好。

　 （6）乙方确保不在租赁场所进行私自隔间、隔楼等违章搭建，严禁 “三合一”现象发生，“三合一”场所指企业员工集体宿舍与生产作业、物资存放的场所相通连的家庭作坊式的企业。

　（7）建立重点项目、部位和危险源安全责任人监督制度。乙方租用场所仅用作仓库时，确保不存放易燃易爆危险化学品，确因生产经营需要，在场所或仓库内存放少量危险化学品的，应事征得主管机关的批准。

　 （8）所有“三废”排放必须达标，需要政府批准的，在取得政府批准文书后方可经营。

　 （9）乙方确保对所承租的场所进行日常安全检查和事故隐患排查治理，确保检查不留死角，备查记录准确完整，并定期向甲方通报安全管理工作情况。

　（10）乙方确保对其场所内存在的危险有害因素进行安全标识及告知其员工，使全员具备本岗位的安全生产知识、技能。

　（11）新进入职员工必须进行“三级”安全教育，合格后方能上岗。

　（12）乙方确保建立安全生产事故应急救援预案，并定期组织演练。

　使员工掌握消防器材的应用、基本逃生办法。

　（13）发生火灾，及时报警并迅速组织扑救和人员疏散、逃生。不得不报、迟报、谎报火警，或者隐瞒火灾情况。火灾扑灭，及时保护现场，接受事故调查并如实提供火灾事故情况。

　3

　未经公安消防机构许可，不得进入、撤除、清理火灾现场。

　（14）乙方应自觉接受园区政府主管部门的监管，配合相关部门的日常检查并做好问题整改工作，由于乙方责任造成园区政府管理部门的处罚、罚款及对甲方造成的损失概由乙方承担。

　 3. 乙方享有以下权利和义务：

　（1）对甲方提供物业的建筑物的基本情况、消防设施的现状情况、供配电的基本情况及其它设备设施情况进行验收确认。

　（2）发现主体设施存在安全隐患时，可要求甲方协助进行整改，当隐患无法排除时，应停止生产经营活动。

　 （3）全力配合并参加园区组织开展的安全活动及事故应急救援预案演练等。

　（4）乙方有义务开展经常性的安全教育培训，参加公益性安全宣传教育活动。

　 四、法律责任

　（1）

　因乙方未能履行安全责任，甲方有权提前解除合同并收回租赁场所，所造成的任何损失甲方不承担任何责任。

　(2) 本协议书是租赁合同的有机组成部分，与租赁合同具有相同的法律效力 ，协议双方各执一份，所涉安全内容包含但不限于以上条款，应全面遵守国家有关法律、法规。

　五、本协议自双方签订之日起生效。

　 甲方：

　 乙方：

　 年

　月

　日

　年

　 月

　 日

篇五：厂房租赁安全生产管理协议书

　合同编号：

　ZL- - 44370

　甲

　方：_ _ ______________________

　 乙

　方：_ _ ______________________

　签订日期：_ _ ____ __ _ 年 ____ 月 ____ 日

　标准厂房租赁合同书样本完整版

　——Contracts usually consist of mutual promises.

　标准厂房租赁合同书

　 出租方：

　(以下简称甲方)

　 承租方：

　(以下简称乙方)

　 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

　 第一条 租赁物位臵、面积、功能及用途

　 1.1 甲方将位于 厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。

　1.2本租赁物的功能为生产厂房及办公使用 ，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。

　 1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　 第二条 租赁期限

　 2.1 租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。

　 2.2 租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　 第三条 租赁费用 [ 备注：合同必须是平等的两个或以上的当事人互相作出一致的协议，调整所属物的归属关系，约束且维护签署人各自的权利与义务，而订立的一种相互合作、相互制约的契约。文档为 word 电子版本，下载后可直接编辑打印。]

　3.1 租金：租金为年租金。每间厂房年租金为人民币 元，共计人民币 元。

　 第四条 租赁费用的支付

　 4.1 租赁费用：半年交付一次，乙方应于每年 5 月 1 日和 11 月 1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。

　 第五条 专用设施、场地的维修、保养

　 5.1 乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

　 5.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　 5.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　 第六条 合法经营、防火安全

　 6.1 承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律法规以及地方性法律法规的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

　 6.2 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及本企业有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

　6.3 乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器，严禁将车间内消防设施用作其它用途。

　第七条 装修条款

　 7.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲方提交改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

　 7.2 如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

　 第八条 免责条款

　 8.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特殊原因而导致甲方无法继续履行本合同时，需提前三个月通知乙方，甲方可因此而免责。

　 8.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

　 第九条 合同的终止

　 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

　第十条 通知

　 根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行。

　 第十一条(附加条款)

　 11.1 乙方所用水电费按市场规定的供给价加损耗费计费。

　11.2乙方从业人员人身安全事宜由乙方全部负责办理。

　 第十二条

　 合同效力本合同未尽事宜双方必须依法共同协商解决。本合同一式二份，双方各持一份。

　 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效。

　 甲方代表(签字)

　 乙方代表(签字)

　 (印章)

　 (印章)

　 签订时间：

　年 月 日

篇六：厂房租赁安全生产管理协议书

　为进一步搞好租赁厂房场所的安全管理，依据国家《安全生产法》等有关法律法规的规定，明确租赁双方安全责任，特签订如下安全管理协议书。如未能履行安全管理职责，并导致发生生产安全事故，则承担相应的法律责任。

　一、出租方安全管理职责 1、出租的厂房、场所（包括特种设备）符合国家有关法律、法规规定，并具备基本的安全生产条件。

　2、书面告知承租方有关厂房、场所安全状况及消防要求。

　3、建立安全管理制度和安全管理网络，对承租方的安全工作统一协调、管理。

　4、对安全生产监管、消防、质量技监等部门检查发现的事故隐患，按照安全管理职责，落实整改或督促承租单位进行整改。并有权对承租方实施经济处罚。

　5、发现承租方有安全生产违法行为，立即要求承租方停止违法行为，必要时，及时向所在地方的安全生产、消防、技监等部门报告。

　6、租赁合同生效后的 15 日内，将与承租方签订的安全生产管理协议书报租赁厂房、场所所在地的辖区安全生产监督管理部门。

　二、承租方安全管理职责 1、严格遵守《安全生产法》等法律、法规，具备相应安全

　生产资质和条件，并服从出租单位在安全管理工作中的统一协调、管理。

　2、建立健全安全生产、消防的各项规章制度和安全操作规程，落实安全生产责任及安全管理人员，加强对从业人员的安全生产、消防及正确使用特种设备的日常教育和培训，特种作业人员做到持证上岗。制定事故防范措施和应急救援预案。

　3、加强安全检查，及时消除事故隐患。在装修和设备安装时应符合有关技术标准和安全规定；各类电器和机械设备应符合安全规定；锅炉及压力表、安全阀应定期校验，严禁超温、超压和其它违规使用，不得擅自对系统进行改动。

　4、承租厂房、场所的，不得破坏建筑结构；未经出租单位书面同意，不得擅自转租房屋、场所。

　5、发生生产安全事故，按照事故类别，及时、如实报告上级有关监管部门。

　三、租赁双方共同履行的安全管理职责 1、本安全管理协议书作为租赁合同的附加文件，在租赁双方签订租赁合同时，同时签订。

　2、租赁双方不堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。

　3、租赁双方在设有车间或者仓库的建筑物内，不设置员工集体宿舍。

　4、特种设备经检测、检验（验收）合格后使用，并按规定进行年检复审。电器线路架设符合《低压用户电器装置规程》的

　规定。

　5、合同生效后 15 日内，出租方按规定向所在地房地产登记机构办理租赁合同登记备案。并将与承租方签订的安全生产管理协议，报所在地的辖区安全生产监督管理部门备案。

　本安全管理协议书一式三份，其中出租方、承租方和所属辖区安全生产监管部门各执一份。

　出租方：

　 承租方：

　负责人：

　 负责人：

　地址：

　 地址：

　电话：

　 电话：

　年

　 月

　 日

　年

　 月

　 日

　 三严三实开展以来，我认真学习了习近平总书记系列讲话，研读了中央、区、市、县关于党的群众路线教育实践活动有关文件和资料。我对个人“四风”方面存在的问题及原因进行了认真的反思、查摆和剖析，找出了自身存在的诸多差距和不足，理出了问题存在的原因，明确了今后努力的方向和整改措施。现将对照检查情况报告如下，不妥之处，敬请各位领导和同志们批评指正。

　一、存在的突出问题

　 一是学习深度广度不够。学习上存在形式主义，学习的全面性和系统性不强，在抽时间和挤时间学习上还不够自觉，致使自己的学习无论从广度和深度上都有些欠缺。学习制度坚持的不好，客观上强调工作忙、压力大和事务多，有时不耐心、不耐烦、不耐久，实则是缺乏学习的钻劲和恒心。学用结合的关系处理的不够好，写文章、搞材料有时上网拼凑，求全求美求好看，结合本单位和实际工作的实质内容少，实用性不强。比如，每天对各级各类报纸很少及时去阅读。因而，使自己的知识水平跟不上新形势的需要，工作标准不高，唱功好，做功差，忽视了理论对实际工作的指导作用。

　二是服务不深入不主动。工作上有时习惯于按部就班，习惯于常规思维，习惯于凭老观念想新问题，在统筹全局、分工协作、围绕中心、协调方方面面上还不够好。存在着为领导服务、为基层服务不够到位的问题，参谋和助手作用发挥得不够充分。

　比如，到乡镇、部门、企业了解情况，有时浮皮潦草，不够全面系统。与基层群众谈心交流少，没有真正深入到群众当中了解一线情况，掌握的第一手资料不全不深，“书到用时方恨少”，不能为领导决策提供更好的服务。

　三是工作执行力不强。日常工作中与办公室同志谈心谈话少，对干部思想状态了解不深，疏于管理。办公室虽然制定出台了公文办理、工作守则等规章制度，但执行的意识不强，有时流于形式。比如，办公场所禁止吸烟，这一点我没有严格执行，有时还在办公室吸烟。

　四是工作创新力不高。有时工作上习惯于照猫画虎，工作只求过得去、不求过得硬，存在着求稳怕乱的思想和患得患失心理，导致工作上不能完全放开手脚、甩开膀子去干，缺少一种敢于负责的担当和气魄。比如，做协调工作，有时真成了“传话筒”和“二传手”，只传达领导交办的事项，缺乏与有关领导和同志共同商讨如何把事情做得更好，创造性地开展工作。

　五是深入基层调查研究不够。工作中，有时忙于具体事务，到基层一线调研不多，针对性不强，有时为了完成任务而调研，多了一些“官气”、少了一些“士气”。往往是听汇报的多，直接倾听群众意见的少；了解面上情况多，发现深层次问题少。比如，对县委提出的用三分之一时间下基层搞调研活动，在实际工作中却没有做到。即使下基层，有时也是走马观花，蜻蜓点水，让看什么看什么，让听什么听什么。在基层帮扶工作上，有时只注重出谋划策，抓落实、抓具体的少，对群众身边的一些小事情、小问题关心少、关注不够。

　六是主观能动性发挥不够。自认为在办公室工作多年，已经能够胜任工作，有自满情绪，缺乏俯下身子、虚心请教、不耻下问的态度。对待新问题、新情况，习惯于根据简单经验提出解决办法，创新不足，主观上存在满足现状，不思进取思想，主观能动性发挥不够。

　七是对工作细节重视不够。作为办公室负责人，存在抓大放小，不能做到知上、知下、知左、知右、知里、知外，有时在一些小的问题上、细节上没有做好，导致工作落实不到位，出现偏差。

　八是工作效率不是很高。面对比较繁重的工作任务，工作有时拈轻怕重、拖拉应付、不够认真。存在不推不动、不够主动，推一推动一动、有些被动。比如，文稿材料的撰写，有时东拼西凑、生搬硬套、缺乏深入思考。有时也存在着推诿扯皮现象，不能及时完成，质量也难以保证。对于领导交办的事项，有时跟踪、督导的不够，不能及时协调办理，缺乏应有的紧迫感，缺乏开拓创新精神，致使工作效率不高。

　二、产生问题的原因分析 认真反思和深刻剖析自身存在的问题与不足，主要是自己没有加强世界观、人生观、价值观的改造，不注重提高自身修养，同时受社会不良风气的影响，在具体应对上没有很好地把握自己，碍于情面随波逐流。产生问题的原因主要有以下几方面。

　（一）自身放松了政治理论学习。对政治理论学习的重要性认识不足，重视程度不够。尤其是在处理工作与学习关系方面，把工作当成硬任务，把学习当作软指标，对政治理论学习投入的心思和精力不足，缺乏自觉学习的主动性和积极性。

　（二）宗旨意识有所淡化。由于乡镇工作比较辛苦，从基层回到机关工作后，产生了松口气的念头，有时不自觉产生了优越感和骄傲自满的情绪。听惯了来自各方面的赞誉之声，深入基层少，对群众的呼声、疾苦、困难了解不够，没有树立较强的大局意识和责任意识，使得自己有时会片面地认为只要做好本职工作，完成领导交

　办的任务就行了，而未能完全发挥自身的主观能动性，缺乏做好工作应有的责任心和紧迫感。

　（三）忧患意识不强。只是片面看到了自身工作生活环境的变化，吃苦耐劳的精神有些缺乏，开拓进取、奋发有为、敢于冲锋、勇于担当的锐气有所弱化。有做“太平官”的意识，身处领导岗位，求新、求发展意识薄弱，表率作用发挥得不够好，忽视了工作的积极性、主动性和创造性。

　（四）勤政廉洁意识有所弱化。随着自身经济条件的改善，降低了约束标准，勤俭节约的传统美德有些淡化，对奢靡之风的极端危害性认识不足，没有引起高度重视。

　诚然，造成自身存 在问题的原因远不止这些，还有很多，如自身的固化思维方式，缺乏居安思危的深层次思考等。

　三、今后的努力方向和改进措施 查摆问题，剖析根源，关键在于“洗澡治病”、解决问题。本人决心从党性原则出发，端正态度、认真对待，在今后的工作中采取强有力措施，立行立改，取得实效。

　（一）求真务实 办公室主任作为承上启下、协调全局、沟通内外的重要角色，要立足发展、改革的新形势、新情况，以务实的作风和良好的品质做出表率。

　一是增强大局意识。要站在全局高度想问题，立足本职岗位做工作。要注重换位思考，真正做到想领导之所想、谋领导之所谋，及早提出比较成熟的意见和建议，供领导决策参考。要善于从纷繁复杂的事务性工作中解脱出来，理清思路，明确目标，发挥自己应有的作用。

　二是增强超前意识。要认真研究领会组织意图和领导思路，围绕领导关心的重大问题进行广泛深入的调查研究，为领导决策提供真实情况和可靠依据。要广泛搜集资料，研究各乡镇、机关单位的新情况、新经验、新做法，借“他山之石”来攻玉，为领导提出决策预案。因此，在想问题、办事情时，要赶前不赶后，尽可能早半拍、快半拍，提高敏感性，增强主动性。唯其如此，才能变被动为主动，“参谋”才能参在点子上，“助手”才能助到关键处。

　三是增强创新意识。要强化服务理念，做深、做透、做好服务工作；要以协调、配合作为服务的主要手段和方法，做到服务不越位；要围绕解决难点和热点问题开展服务，切实通过服务和协调把大家普遍关心、关注的热点焦点问题解决好，以实际行动取信于民。

　（二）勤政为民

　办公室既是贯彻落实县委、政府决议的执行部门，也是督促落实县委、政府决议的监督部门。破除官僚主义，勤政为民应当做好“四件事”。

　一是善于走进群众。从群众中来，到群众中去，是党的各项工作能够取得成功的一大法宝。开展群众路线教育活动，破解“官僚主义”，依靠的依然是人民群众。工作中，要力戒高高在上、脱离群众、脱离实际的“官老爷”做派，多与群众接触，从群众中汲取智慧和力量，养成问计于民的好习惯。

　二是勇于解难事。务实从严，是每个党员干部对待工作的正确态度。要把这种态度落实到每一项工作中去，要戒除贪图淫逸、讲求舒适、怕吃苦、饱食终日、碌碌无为的不良作风，承担起肩上的责任，做到为官一任，作为一方。

　三是简化办事程序。要急群众所急、想群众所想，尽最大可能提高办事效率，加快办事速度，一切从实际出发，勤俭从政，效率为先。

　四是接受监督。联系群众更要相信群众，加强民主更要多听民声。工作中时时处处应该考虑到群众利益，自觉主动接受群众监督，让工作开展得更有人气和活力。

　 （三）艰苦奋斗

　要统筹制定领导干部办公用房、住房、配车、秘书配备、公务接待等工作生活待遇标准，落实不赠送、不接受礼品的规定，切实解决违反规定和超标准享受待遇的各种问题。要结合“治治病”的要求，按照中央八项规定，边学边查边整改，对照镜子，深挖思想根源，净化心灵，摒弃享乐主义，坚持艰苦奋斗，以良好的精神状态和奋发有为的面貌赢取人民群众信任。

　（四）廉洁自律 作为党员干部，无论什么时候，群众本色不能变，群众情怀不能淡。要自觉加强党性修养，牢记全心全意为人民服务的宗旨，净化思想、洗涤灵魂、增强党性、明确航向。在始终保持为人民服务中追求高雅的生活情趣、锻造健全和谐的心理状态、

篇七：厂房租赁安全生产管理协议书

　地 址 址：

　电话 ：

　：

　承租方乙方)：

　地址 ：

　：

　电话：

　 根据相关规定，经甲、乙 双 双方友好协商一致，自愿订 立 立如下协议：

　一、甲方将 东 东莞市塘厦镇大坪村厂房宿 舍 舍租赁给乙方使用，面积约 _ ____平方米。

　二、乙 方 方租用该厂房期限为三年， 即 即自____年___月_ _ _日至____年___月 _ __日止。前 30 天为装修 期 期，装修期内甲方免收租金 。

　。正式起租时间为____ 年 年___月__日。

　三、 厂 厂房与宿舍每月租金共计为 人 人民币玖仟元￥_____ _ _______元)。

　四 、 、甲乙双方签订合同时，乙 方 方向甲方支付保证金人民币 _ ________元和第一 个 个月的租金_______ _ _元。合约期满乙方付清租 金 金及一切费用之后，甲方应 将 将保证金全额无息退还乙方 。

　。

　五、乙方应于每月 1 0 0 日前向甲方交付租金。

　 六、甲方将厂房出租给乙 方 方作生产用途使用。如乙方 用 用

　于其他用途，须经甲方书 面 面同意，并按有关法律、法 规 规的规定办理改变房屋用途 手 手续。

　七、甲方为乙方提 供 供用电用水。电费按供电公 司 司标准收取。水费按自来水 公 公司标准收取。

　八、乙方 应 应保持厂房和宿舍的原貌， 不 不得随意拆改建筑物、设施 、 、设备。如乙方需改建或维 修 修建筑物，须经甲方同意方 能 能实施。\ 九、合同期内 乙 乙方必须依法经营，依法管 理 理，并负责租用厂房内及公 共 共区内安全、防火、防盗等 工 工作，如发生违法行为，由 乙 乙方负责。乙方应按国家政 策 策法令正当使用该物业，并 按 按要求缴纳工商、税务等国 家 家规定的费用。

　十、本合 同 同有效期内，如国家或甲方 、 、乙方有新的规划时，双方 应 应配合新的规划执行，甲方 须 须提前三个月通知乙方，甲 、 、乙双方协商解决。

　十一 、 、本合同有效期内，任何一 方 方违约，对方都有权提出解 除 除本合同。由此造成的经济 损 损失，由违约方负责赔偿。

　十二、如发生自然灾害、不 可 可抗力或意外事故，使本合 同同无法履行时，本合同自动 解 解除。

　十三、本合同期满 后 后，乙方需继续租用的，应 于 于有效期满之前三个月提出 续 续租要求。在同等条件下， 乙 乙方有优先承租权。

　十四 、 、本合同未尽事宜，由甲、 乙 乙双方协商解决。

　十五、 本 本合同一式贰份，甲、乙双 方 方各执壹份，具有同等法律 效 效力。由甲、乙双方代表签 定 定之日起生效。

　甲方签章 ) )：

　 代表签字：

　乙方签章)：

　 代 表 表签字：

　合同签定时间：

　 年 月 日 注：更多精 彩 彩文章请关注三联栏目。

篇八：厂房租赁安全生产管理协议书

　第一条

　厂房 基本情况：

　该厂房坐落于青岛市即墨区通济新区：

　（一）四层厂房的第二层、第三层共计 2380 平方米，其中包括公摊面积 64 平方米。

　（二）办公楼 3 楼 788 平方米（除最南面一间不租）。

　（三）前述厂房及办公楼面积以产权登记证书记载为准，承租方不得以任何理由对前述承租面积提出异议。

　第二条

　厂房 用途

　该厂房用途为：工业用房。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该厂房的用途。

　第三条：

　厂房 改善：

　（一）甲方应在本合同签订后，对该厂房进行改善，改善厂房的费用由乙方在厂房交付时一并支付。

　（二）甲方允许乙方对该厂房进行装修、装饰或添置新物。

　第四条

　租赁期限：

　（一）屋租赁期自 2021 年 03 月 01 日至 2023 年 02 月 28 日。

　（二）租赁期满，甲方有权收回该厂房。乙方有意继续承租的，应提前 30 天向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订厂房租赁合同。

　第五条

　租金：

　（一）租金标准人民币 500000.00 元／年，（大写：伍拾万元整／年）。每年租金一次性支付（在入住之前付清）。（租金打入账户户名：山东进出口业务有限公司，绍兴银行嘉兴分行账号：200XXXXXXXX），如要续租，下一年租金乙方应在上一年租期的最后一个月前付清。如逾期不交房租的按房租的 20％收取违约金，并为终止租赁。

　（二）水电费押金人民币：2 万（大写：贰万元整）押金在合同签订后 2 天内一次性打入上述租金账户。

　第六条

　其他费用

　（一）电价按每度 0.95 元计算。

　（二）水费按每吨 6.35 元计算。

　 第 2 页 共 4 页 （三）物业垃圾清理费由乙方承担,每年 20000.00 元（每年贰万元整）。

　（四）门卫保安费用每月人民币 3000.00 元（每月人民币叁仟元）按月支付。

　（五）其中水电费由甲方代收代付（乙方应在甲方按约向供水供电部门缴纳水电费前向甲方交付前述款项），如乙方逾期支付水电费超过 15 天的，甲方有权停水停电，由此造成的损失，由乙方自行承担。

　（六）水电费如相关部门价格变动，费用随之变动。

　第七条

　其他补充条款

　（一）环保方面 1、乙方应当合理选择和利用原材料、能源和其他资源，采用先进的生产工艺和设备，减少工业固体废物产生量。

　2、乙方应当在指定的地点倾例、堆放生产垃圾，不得随意扔撒或者堆放生产垃圾应当逐步提高垃圾分类收集、贮存、运输和处置。

　3、乙方应当优先采用能源利用效率高、污染物排放量少的清洁生产工艺，减少大气污染物的产生。

　4、乙方对其产生环境噪声污染，应当采取有效措施，减轻噪声对周围广区环境的影响。

　5、禁止向厂区周边排放油类、酸液、碱液或者剧毒废液， 6、禁止向厂区周边水体排放、倾倒放射性固体废物或者含有高放射性和中放射性物质的废水。

　7、乙方应当采用原材料利用效率高、污染物排放量少的清洁工艺，并加强管理，减少水污染物的产生。

　8、乙方须不断采取改进设计、使用清洁的能源和原料、采用先进的工艺技术与设备、改善管理、综合利用等措施，从源头削减污染，提高资源利用效率，减少或者避免生产、服务和产品使用过程中污染物的产生和排放，以减轻或者消除对人类健康和环境的危害，淘汰资源利用率低、污染物产生量多的工艺和设备； 9、如乙方的生产活动污染了山东进出口业务有限公司周边环境，影响厂区正常生产经营，公司将责令其限期整改，并赔偿损失，如未能在规定期限内整改完毕的，公司有权停止其一切配套服务，直到彻底整改完毕为止。对于严重污染环境，情节特别恶劣者，公司将申请政府相关职前部门对其采取强制措施整改，由乙方承担一切法律责任。

　10、乙方在生产中所用一切员工的劳动纠纷与甲方无关，一切法律责任由乙方承担。

　（二）消防方面 1、租赁期间，消防安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。，方应妥善使用厂房水、电、气等设施，避免火灾，如因乙方使用不当引起火灾引起的一切损失由乙方承担赔偿责任，一切法律责任由乙方承担。

　（三）安全方面 为了加强安全工作，有效控制和减少各类事故的发生，按照“谁使用、谁负责”的原则，确认乙方安全、消防第一责任人的职责。

　1、对承租范围的安全、使用、防范（火灾、盗窃、用电、用水、人身等）事故发生负全面责任。负责向政府相关职能部门申请、审批的各项手续及费用等事宜。严禁违规违法经营和犯罪活动。

　2、制定安全规章制度，负责监督贯彻执行，认真做到安全工作与生产、经营活动同步

　 第 3 页 共 4 页 进行。必须将安全责任到人。定期或不定期进行安全检查，对查出的不安全隐患和问题要及时整改。

　3、加强消防安全管理工作，按规定配置消防器材，禁止各类易燃易爆剧毒物品的使用、储存。对所辖人员开展安全教育，设专人管理并负全责：对发生的安全事故（含人身）以及引起的所有后果负全部责任并承担经济赔偿，一切法律责任由乙方承担。

　4、其他事项按国家有关法律、法规、要求办理。

　（四）电梯使用 电梯使用按货运电梯租赁协议执行。

　第八条

　厂房的交付及返还：

　（一）交付：甲方收到房租款后将该租赁厂房钥匙给乙方。

　（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该厂房及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（☒乙方复原状／☒乙方向甲方支付恢复原状所需费用／☑乙方放弃收回），返还后对于该厂房内遗置的物品，甲方有权自行处置。

　第九条

　厂房及附属设施的维护：

　（一）租赁期内，甲方应保障该厂房及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时自行修复。

　（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　（三）乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　第十条合同的解除

　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　1、该厂房因城市建设需要被依法列入厂房拆迁范围的。

　2、因地震、火灾等不可抗力致使厂房毁损、灭失或造成其他损失的。

　（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该厂房：

　1、不支付或者不按照约定支付租金达 15 日的。

　2、欠缴各项费用达房租的百分之十时。

　3、擅自改变该厂房用途的。

　4、擅自拆改变动或损坏厂房主体结构的。（沉重每平方小于 300 公斤）

　5、乙方私自将该厂房转租给第三人的。

　6、利用该厂房从事违法活动的。

　7、消防环保不达标的。

　8、乙方在生产中产生的污染源全部由乙方承担环保法律责任。

　9、乙方在生产出现火灾所损失甲方财产，全部由乙方负责赔偿给甲方，火灾中人员伤亡等损失全部由乙方承担所有一切法律责任及相关经济赔偿。

　10、乙方进出山东进出口业务有限公司公司必须配合公司规章制度，不得影响公司原有生产工作。

　 第 4 页 共 4 页

　第十条

　合同争议的解决办法

　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决：协商或调解不成的，依法向＿厂房所在地＿人民法院起诉。

　第十一条：

　10.1 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力 10.2 如双方因合同发生纠纷，首先应友好协商解决，如协商不成，任何一方可申请仲裁； 10.3 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

　 出租方（甲方）盖章：

　 承租方（乙方）

　委托代理人签字：

　 委托代理人签字：

　年 月 日

　年 月 日

篇九：厂房租赁安全生产管理协议书

　 出租方（甲方）：

　 承租方（乙方）：

　 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

　 一、 出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 ， 结构。

　 二、 厂房起付日期和租赁期限

　 1、厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月 日止。装修期间免收租费。

　 2、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。

　 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　 三、 租金及保证金支付方式

　 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。

　 2、第一年年租金不变，第二年起递增率为 3%—5%. 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月 5 日前向甲方支付租金。

　 四、 其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

　 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民

　币 元。

　 五、厂房使用要求和维修责任

　 1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　 2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　 3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前 3 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

　 4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　 六、厂房转租和归还

　 1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

　 2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

　 七、租赁期间其他有关约定

　 1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　 2、 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　 3、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　4、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

　 5、 租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。

　 6、 租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收 5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

　 7、 租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

　 八、其他条款 1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

　 2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

　 3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

　 4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

　 5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

　 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　 十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

　 出租方：

　承租方：

　 授权代表人：

　授权代表人：

　开户银行：

　开户银行：

　 帐号：

　帐号：

　 电话：

　电话：

　 签约地点：

　 签约日期：

　年 月 日

推荐访问:厂房租赁安全生产管理协议书 协议书 安全生产管理 厂房