车位租赁合同法律效应1 小区里面的私人车位是可以出租的，不过一般要经过在物业及相关管理机构的登记，双方达成一致，再和物业达成一致就好。这是有法律效力的，一般租赁合同，可以申请仲裁的。 车位租赁合下面是小编为大家整理的车位租赁合同法律效应,菁选2篇（范例推荐）,供大家参考。
车位租赁合同法律效应1
小区里面的私人车位是可以出租的，不过一般要经过在物业及相关管理机构的登记，双方达成一致，再和物业达成一致就好。这是有法律效力的，一般租赁合同，可以申请仲裁的。
车位租赁合同纠纷该如何避免毫无疑问，合同是一件很有用的武器，根据《中华人民共和国合同法》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。因此，在租赁车位时，有必要与对方签订车位租赁合同，以保护自己的合法权益。
车位租赁合同法律效应2
【案例】
张丽和李雷均系某小区A号楼的业主且为邻居。2012年，张丽购置小区房屋时，同时购买了25号车位的使用权，李雷没有购买。2014年1月，李雷买了私家车。张丽的车因长期停放在单位，因此，其购买的25号车位一直空着。经协商，张丽和李雷达成车位租赁协议：张丽将25号车位租给李雷使用，李雷于每月15日向张丽交付租金。2015年3至5月，李雷因事开车外出，但仍于每月15日向张丽转帐支付租金。2015年6月，李雷回到家时，发现停车位被占用了。他找到张丽讨要说法，才知道张丽于2015年4月又把车位租给了另一位业主余某。
【分析】
张丽和李雷因租赁而发生的车位纠纷要如何解决呢?可供参考的解决方案如下：一、张丽和余某协商，将车位返还给李雷使用;二、车位归余某租用，张丽向李雷返还其自2015年 4月起已经交付的租金，并承担违约责任。
【解读】
根据《中华人民共和国合同法》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的.，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。因此，在租赁车位时，有必要与对方签订车位租赁合同，以保护自己的合法权益。
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